1. Il contratto di locazione
2. Sfratto per morosità e sfratto per finita locazione
3. Intimazione di licenza per finita locazione
4. Cauzione
Con l’approssimarsi della scadenza del contratto di locazione, il proprietario dell’immobile che non intenda rinnovare il contratto di locazione -salva l’ipotesi di rinnovo automatico prevista dalla legge alla prima scadenza contrattuale non ricorrente solo qualora vi sia una delle situazioni espressamente previste dall’art. 3 della L. n. 431/1988- può ottenere un provvedimento da parte dell’autorità giudiziaria a mezzo di che intima all’inquilino di lasciare l’immobile libero da persone e/o cose alla scadenza del contratto. In mancanza di liberazione spontanea, scaduto il termine, il locatore può agire per la liberazione forzosa dell’immobile.
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